Nos conseils

Avant toute démarche, il est préférable de réaliser une étude de financement auprès de sa banque afin de déterminer une enveloppe budgétaire en fonction de ses revenus.

L’enveloppe budgétaire, c’est : terrain + frais de notaire + construction + travaux de raccordement + taxes…

Un terrain m’intéresse…

  • Je mets une option de pré-réservation.
  • Je consulte un constructeur pour bâtir mon projet de construction sur ce terrain.
  • Ce constructeur me présente un permis projet qui me permet de valider mon étude de financement globale.
  • Je confirme ma réservation de terrain par la signature d’un compromis de vente sous conditions suspensives et notamment celle d’obtention d’un financement accepté par la banque et d’une autorisation de permis de construire accordée.
  • Je valide mon projet de construction et je signe mon contrat de construction.
  • Je dépose mon permis de construire. (l’instruction est légalement de 2 mois)
  • Je dépose ma demande de financement auprès de l’organisme financier choisi.
  • Mon financement est accepté, je réceptionne mon offre de prêt et j’ai 11 jours obligatoires avant de pouvoir retourner mes offres de prêt.
  • Je réceptionne mon permis, je le transmets à mon constructeur afin qu’il réalise l’affichage obligatoire sur le terrain.
  • Je transmets au notaire une copie de l’arrêté du PC de construire et des offres de prêt. Celui-ci peut ainsi programmer une date de signature pour l’acquisition du terrain.

Je suis propriétaire et peux démarrer ma construction.

 

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